Il verde pensile moderno offre una serie di prestazioni tecniche e di servizi ecosistemici a patto che venga realizzato secondo i criteri definiti nella norma tecnica UNI 11235.

Una serie di queste prestazioni è di esclusivo interesse del fruitore del sistema a verde pensile, mentre un’altra serie porta benefici all’ambiente urbano. Il valore di una realizzazione a verde pensile è la sommatoria di queste due componenti. Sarebbe quindi corretto che le amministrazioni pubbliche incentivassero economicamente tali tecniche, in modo da riconoscere all’investitore almeno parte dei benefici che fornisce indirettamente alla comunità.

Benefici privati principali

Risparmio energetico

Nei prossimi anni in Italia si prevede una sempre maggior diffusione dei condizionatori nel periodo estivo, comportando un cospicuo incremento del fabbisogno energetico estivo
Purtroppo si deve tener presente che la gran parte di lavori di efficientamento energetico nel nostro Paese sono e sono state incentrate sul periodo invernale. I diffusi sistemi a cappotto, in cui lo strato isolante è costituito da materiali in poliuretano o polistirene, sono caratterizzati da una buona efficienza invernale, ma da una scarsa efficienza estiva
Il verde pensile invece esplica le sue migliori performances di isolamento termico proprio nel periodo estivo
E’ quindi auspicabile i ricorso contestuale delle due tecniche

Maggiore durata dell’elemento dI tenuta all’acqua

E’ ben noto che le membrane di impermeabilizzazione, qualora rimangano esposte agli atmosferici, sono sottoposte ad una costante e forte sollecitazione meccanica causata dalle elevate escursioni termiche giornaliere, incidendo sulla durata dell’opera
Già con bassi spessori di substrato di coltivazione a norma UNI 11235, pari a 15-20 cm, la temperatura sull’estradosso dello strato di tenuta tende ad essere costante o con deboli oscillazioni
Ciò determina un notevole incremento della vita utile del sistema di impermeabilizzazione

Creazione di aree a maggiore fruibilità

Un semplice terrazzo si può trasformare in una piccola oasi verde. Su una terrazza a verde si ha un’ottima privacy, si può creare un’area relax, si beneficia di una visuale naturale con i vantaggi psicologici conseguenti
Strutture ricettive possono trasformare aree di scarsa attrattiva in zone accessibili agli ospiti
Ospedali, case di cura, case per anziani hanno la necessità di creare zone a verde. Talora, per compensare l’assenza di zone di verde a terra, si possono sfruttare coperture di garage, coperture di edifici tecnici, tetti e terrazze, anche per il verde terapeutico

Incremento del valore dell’immobile

Le ultime vicende legate al covid ci hanno fatto capire ed apprezzare il valore di un’area all’aperto
Oggi gli appartamenti con terrazze o giardini hanno segnato un grosso incremento di valore
Edifici residenziali che consentono di avere una fruibilità visiva su aree a verde hanno un valore sempre maggiore

Valore dell’immagine

Molte aziende importanti hanno recepito la richiesta dei giovani in termini di sostenibilità. Per tale motivo anche le loro infrastrutture devono rispecchiare questo messaggio e filosofia
Molte aziende legate a prodotti naturali, come le cantine vinicole, reputano necessario offrire un certo tipo di immagine
La creazione di aree fruibili dove effettuare presentazioni o dimostrazioni è anch’essa una potente motivazione

Benefici pubblici principali

Isola di calore urbana e risparmio energetico

L’incremento del fabbisogno energetico estivo è determinato anche dall’innalzamento della temperatura urbana, per il fenomeno chiamato “isola di calore”
I giardini pensili, che siano a quota zero come nel caso delle coperture di garage interrati o che siano in quota contribuiscono ad attenuare questo fenomeno, abbassando la temperatura ed innescando la circolazione d’aria
E’ ormai conosciuto e consolidato il fatto che l’aumento della temperatura urbana è direttamente proporzionale all’insorgenza di malattie e ad un aumento di mortalità

Inquinamento e qualità dell’aria

La vegetazione contribuisce in modo generale ad abbattere le concentrazioni degli inquinanti
Vi sono studi specifici che consentono di scegliere la vegetazione più corretta in base al tipo di inquinanti
Lo stesso vale per l’intrappolamento delle polveri sottili

C02

Non solo gli alberi svolgono la funzione di sequestrare la CO2
Si è scoperto che anche i terreni ed i substrati hanno capacità elevate di sequestro di CO2

Accoglienza e turismo

Una città in cui vi è un comfort di alto livello, incrementa la sua attrattività turistica e residenziale
Diviene più facile attrarre centri direzionali e head office di aziende in espansione

Gestione delle acque meteoriche

Il tema legato ai disastri causati da inondazioni urbane, rende urgente attivarsi per attenuare questo fenomeno, determinato sia dal cambiamento climatico che dalla elevata impermeabilità delle superfici urbanizzate
Purtroppo in Italia si continua a fare un massiccio ed improprio uso dei suoli
Tutto ciò sta inducendo molte Regioni a legiferare sul tema dell’invarianza idraulica
Le leggi promulgate dalle Regioni vengono poi recepite dai Comuni nei regolamenti edilizi
Molti importanti Comuni hanno già attivato regolamenti che tengono conto di queste esigenze
In tutti questi regolamenti il verde pensile riveste un ruolo primario
In tutti i regolamenti viene richiesta la conformità alla norma UNI 11235

Benessere e fattori psicologici

Vi sono molti studi che dimostrano l’importanza della vegetazione in termini psicologici sia in termini di benessere, si pensi alla maggiore produttività indotta, che in termini di patologie derivate dalla scarsa presenza di verde

Aspetti sociali

Creazione di zone di incontro e creazione di comunità urbane
Comunità che si prendono carico di zone della città
Orti urbani
Didattica
Cure di malattie psichiatriche

Biodiversità

Per contrastare ed adeguarsi al cambiamento climatico in atto è necessario adottare soluzioni ad elevata resilienza
Le coperture estensive ci offrono una grande opportunità di realizzare opere con un elevato grado di biodiversità sia floristica che faunistica

Naturalmente ognuno degli argomenti trattati è supportato da numerosi studi e ricerche nazionali ed internazionali. Lo scopo è quello di fornire spunti e riflessioni nel lettore sia esperto che non. Il verde pensile è un’attività eminentemente multidisciplinare, architetti, agronomi, paesaggisti, ingegneri termotecnici, idraulici e strutturisti, garden designer, botanici, etologi, naturalisti, geologi ed altri, lavorano in sinergia, offendo ognuno un contributo essenziale.

In un settore nuovo come questo il professionista può richiedere alla Harpo verdepensile supporto tecnico specifico.